venta
USD 790.000
Casa en Venta en Laguna Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Laguna Del Sol · 6 amb · 5 dorm · 230 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Laguna Del Sol · 5 ambientes
Casa en Venta en Laguna del Sol, General Pacheco, Tigre
Coronel escalada 1200 · Laguna Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Laguna Del Sol, 5 ambientes, 276 m², USD 740.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 996.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.681 contra USD 3.255 de la mediana (-17,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 996.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.255
- Mediana m²
- 306 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Laguna Del Sol
Descripcion
Casa moderna con luz increíble llena de espacios para disfrutar en inmejorable ubicación dentro del barrio.
PLANTA BAJA: cocina, breakfast, playroom, gran living con chimenea, comedor, toilette, cuarto y baño de servicio, lavadero galería techada,
PLANTA ALTA: 4 dormitorios: una master suite con vestidor, una junior suite mas dos dormitorios que comparten un baño.
Pileta, gran terreno.
Espacio para dos o tres autos.
Mucha luz y sol..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 792.170
- Precio del aviso
- USD 740.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.908
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.862
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.473.208/mes
Necesitas ingresos por $ 25.892.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel escalada 1200, Laguna Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires
