Casa en venta en Estancia Alvear · 5 ambientes

Vivir rodeado de naturaleza, con privacidad, confort y seguridad es posible. En el exclusivo Barrio Cerrado Estancias Alvear, a metros del Colegio San Felipe, se encuentra esta distinguida propiedad desarrollada sobre un lote de 658 m2, diseñada para disfrutar cada ambiente tanto en familia como con amigos. Con 260 m2 construidos (189 m2 cubiertos y 71 m2 semicubiertos), la casa combina amplitud, calidez y excelentes detalles de calidad. Planta Baja Desde el ingreso, una cómoda recepción anticipa los espacios generosos de la vivienda. El gran living-comedor en doble altura, con pisos de madera tarugada y hogar Tromen, se integra visualmente al jardín a través de amplios ventanales que llenan los ambientes de luz natural. La cocina, completamente remodelada hace 6 años, ofrece un diseño moderno con barra desayunadora y excelente espacio de guardado. Lavadero independiente y toilette de recepción. La suite principal, ubicada en planta baja para mayor comodidad, cuenta con vestidor, hogar Tromen y salida directa al parque, creando un verdadero espacio de descanso. Planta Alta Un cómodo estar o playroom distribuye las habitaciones. Segunda suite con balcón privado y amplio escritorio, ideal para home office. Tercera suite con placard, cómoda y luminosa. Un jardín pensado para disfrutar todo el año El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Gran galería cubierta con parrilla y horno de barro. Piscina con playa húmeda, jacuzzi climatizado mediante panel solar, iluminación y cerco de seguridad. Fogonero para reuniones inolvidables. Amplio parque totalmente parquizado. Cuarto de herramientas. Expensas: $302.000 (Abril 2026) Una propiedad lista para mudarse, con ambientes amplios, excelente distribución y un jardín que invita a disfrutar cada momento. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475