Casa en alquiler en Villanueva · 0 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800

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Casa A LA LAGUNA en alquiler en Santa Clara

Santa Clara, Villanueva. Lote Laguna. Amoblada. · Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 3 dormitorios, 230 m², USD 2.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana m²
236 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Villanueva

Descripcion

DISPONIBLE DESDE DICIEMBRE • ALQUILER SIN MUEBLES MUY LINDA CASA UBICADA EN UN LOTE AL LAGO, CERCA DE LA ENTRADA DEL BARRIO, CON MUY BUENA ORIENTACION DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, TIENE UNA DISTRIBUCION COMODA Y FUNCIONAL; 3 dormitorios con play y dependencia En Planta Baja: puerta principal doble hoja, hall de acceso, toilette, living con hogar y comedor principal amplio en forma de L, ambos con vista a la galería mediante ventanales que permiten ver el jardin y la laguna. Cocina con doble circulacion, amplia con mucho lugar de guardado, estar con salida al jardin, en el area de servicio lavadero y dependencia con su baño. En Planta Alta: un play, domitorio principal con buena vista, baño completo y vestidor y del lado derecho dos dormitorios grandes con baño Cuenta con un entrepiso muy divertido para generar un estar o escirtorio En el Exterior, jardin muy lindo con plantas, galería amplia con parrilla, pileta con solarium, garage semicubierto para un auto, sector fogon y muelle Calefacción por Radiadores

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.700· 13 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria2 min · 130 m
Vila Terra2 min · 135 m
Jumbo4 min · 238 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 739 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 2.700
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 2.700, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Clara, Villanueva. Lote Laguna. Amoblada., Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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