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Departamento en alquiler en Talar De Martinez · 3 ambientes
Alquier Dpto 3 Amb con Terraza en Talar de Martinez, Pileta, Seguridad 24hs, Gym, SUM, Jardin
Monseñor larumbre al 3100 · Talar De Martinez, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 155 m²
Departamento en Talar De Martinez, 3 ambientes, 75 m², USD 1.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 18/08/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 2
- Mediana expensas
- ARS 380.000
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%
- 17 de sept de 2026USD 1.100 → USD 1.000-9.09%
Ubicacion
Monseñor larumbre al 3100, Talar De Martinez, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires
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