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Departamento en venta en Talar De Martinez · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 216,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Talar De Martinez · 2 ambientes

Hermoso depto. 2 ambientes en barrio cerrado talar de martinez

Monseñor Larumbe al 3100 · Talar De Martinez, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talar De Martinez, 2 ambientes, 56 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONSEñOR LARUMBE 3100 • TALAR DE MARTINEZ • SAN ISIDRO Hermoso departamento de 2 ambientes al frente en barrio cerrado Talar de Martínez. El mismo consta de living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla, cocina amplia con sector de lavadero, dormitorio con vestidor y baño completo. El Barrio Talar de Martínez cuenta con seguridad las 24 hs, 3 piletas que en temporada cuenta con guardavidas, gran parquizado, SUM para festejos, salón de juegos didácticos para niños pequeños, Gimnasio con sauna y baños, lavandería y un hermoso Resto dentro del complejo que cuenta con servicio de delivery y mini despensa. Abierto de 8 a 00 hs. Excelente entorno y ubicación por su fácil acceso a la Autopista Panamericana. CONSULTE • RENATO PROPIEDADES • / 0363 WHATSAPP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.955/mes

Necesitas ingresos por $ 4.915.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Larumbe al 3100, Talar De Martinez, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

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