venta
USD 34.900
Terreno en Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Derqui
San Pablo · 531 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Pablo
Terreno en San Pablo
San Pablo Chico · San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Derqui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo, 625 m², USD 19.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 34.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 66 de la mediana (-51,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.900
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 531 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Pablo
Descripcion
Oportunidad! lotes internos financiados en San Pablo Chico
Lotes internos con la posibilidad de financiación privada en un 50%
Atributos: San Pablo Chico, es un nuevo barrio que se desarrollará a la altura del km 50 de la panamericana ramal Pilar, lindero a otros desarrollos de Eidico. A pocos km del shopping Palmas de Pilar y el Hospital Austral.
Otras características:
Contará con 208 lotes de 625m2 promedio, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, SUM, cancha de paddle, tenis y futbol.
Pilar, es una zona con mucha trayectoria en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios.
Cuenta con centros comerciales, colegios y centro médico al alcance de todos.
Con conexión directa con CABA mediante la autopista Panamericana.
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No dudes en consultarnos!
Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO
CMCPSI Matrícula No 7028
Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5.
Edificio Concord Pilar Aparts.
Pilar, Bs As.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.303
- Precio del aviso
- USD 19.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 482
- Sellos y tasas~1%
- USD 199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 172.426/mes
Necesitas ingresos por $ 689.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pablo Chico, San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Derqui, Buenos Aires
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