Terreno en venta en Casuarinas Del Pilar
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Casuarinas Del Pilar

Venta lote 840m2 casuarinas club de campo pilar

Silverio Basabe 900 · Casuarinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas Del Pilar, 840 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 57 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
840 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Casuarinas Del Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Maria Soledad Parra El lote se encuentra en un Barrio cerrado en la zona de Pilar del Este, rodeado barrios cerrados. Es un barrio distinto a los conocidos que forman parte de la mencionada área. Casuarinas del Pilar\" es un Club de Campo, un barrio más pequeño de 123 lotes que oscilan entre los 840mts y 1800 m2 de superficie. Divinas construcciones de chacras a lo largo de su extensión. Se ven cascos históricos, lagunas, senderos, árboles añejos, eucaliptos en su mayoría, donde se respira tranquilidad. Cuenta con club house, Haras con Club Hípico. Ubicado cerca de la Panamericana Km 46,5 de accediendo por la calle Caamaño. Éste lote en particular, tiena la ventaja de encontrarse frente a una laguna, sector del barrio donde no se comercializó para futuras construcciones , gozando de intimidad y vista abierta con mucho Espacio verde para disfrutar. Cercanía a centros comerciales como Pueblo Camaño, hoybla zona se encuentra totalmente explotada, con infinidad de opciones gastronómicas y servicios, Colegio Saint Mary of the Hills a metros del ingreso del Barrio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.521/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 470 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada7 min · 477 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silverio Basabe 900, Casuarinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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