Terreno en venta en Casuarinas Del Pilar
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Casuarinas Del Pilar

Venta terreno barrio casuarinas pilar

VENTA LOTE CASUARINAS Panamericana Km 46,5 · Casuarinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas Del Pilar, 1600 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 29 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Casuarinas Del Pilar

Descripcion

OPORTUNIDAD úNICA: Venta de lote en Casuarinas Del Pilar, una excepcional ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad en el corazón de Pilar. Este exclusivo desarrollo cuenta con 32 lotes distribuidos en un total de 31 hectáreas, ofreciendo un entorno de hermosos espacios verdes que promueven un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza. El lote en venta tiene una superficie de 1600 M2, ideal para construir la casa de sus sueños o como inversión futura. La propiedad se encuentra en una zona apta para crédito, facilitando el acceso a financiamiento. Entre las amenidades destacadas, los residentes podrán disfrutar de caballerizas, senderos aeróbicos para actividades al aire libre, un club house para eventos y reuniones sociales, y un parque de juegos para niños, asegurando entretenimiento y esparcimiento para toda la familia. Ubicado en Panamericana Km 46,5, Casuarinas Del Pilar ofrece servicios esenciales como agua potable y alumbrado público, garantizando confort y seguridad. Con escritura inmediata, este lote representa una oportunidad inigualable para quienes buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de Pilar. Se toman Vehículos de alta gama o departamentos en capital.- .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.558.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala1 min · 78 m
Via Pilar2 min · 113 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada3 min · 212 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 234 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 603 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA LOTE CASUARINAS Panamericana Km 46,5, Casuarinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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