venta
USD 48.000
Terreno en Venta en Casuarinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Casuarinas Del Pilar · 840 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Casuarinas Del Pilar
Terreno Lote en Venta en Casuarinas del Pilar, Zelaya, Pilar
Casuarinas del Pilar 100 · Casuarinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Casuarinas Del Pilar, 1500 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 28 de la mediana (+1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 1600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Casuarinas Del Pilar
Descripcion
Venta de Lote – Barrio Las Casuarinas, Pilar
Excelente lote de 1.500 m² (30 x 50 metros) ubicado en el exclusivo Barrio Las Casuarinas, Pilar.
El terreno cuenta con un encadenado ya realizado, lo que representa un importante avance para comenzar la construcción.
Características:
Superficie: 1.500 m².
Medidas: 30 x 50 metros.
Encadenado construido.
Barrio cerrado con seguridad.
Excelente entorno y acceso.
Expensas: $600.000.
Ideal para desarrollar la casa de tus sueños o como inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Pilar.
Consultanos para más información o para coordinar una visita..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 372.189/mes
Necesitas ingresos por $ 1.488.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada7 min · 480 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 486 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casuarinas del Pilar 100, Casuarinas Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
