Terreno en venta

USD 42.000

= $ 63,9 M

Cuota UVA desde $ 363.032/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Brujas

Terreno Lote en Venta ubicado en Brujas, Pilar, G.B.A. Zona Norte

San Isidro 700 · Brujas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 675 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brujas, 675 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de LOTE en Barrio Privado Brujas • Pilar • Zona Barrio Pellegrini El lote con mas espacio verde de Brujas Perimetral. Con escritura • apto crédito. Amenities del barrio: Club House/SUM con parilla, Pileta, Canchas de Tennis, Cancha de Futbol, Area de esparcimiento para niños. Expensas Junio 25: Gastos ordinarios $ 138.000 + Fondo de reserva $ 74.000 + Gastos particulares $ 43.000 Total $ 255.000 Servicios: Electricidad, Gas, Internet, Cable, Alumbrado. Calles internas pavimentadas. Acceso con portón aumotizado, cada propietario cuenta con control remoto. Guardia diurna horario: 8 a 17 hs. Camaras Wifi. Barrio consolidado, con varias casas construidas y residentes permanentes. Rapido acceso a Ruta 25, Autopista Ramal Pilar (RN8). Próximo al Shopping Palmas de Pilar, Torres del Sol, Hospital Austral y Pilar Centro.. • Mat.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~1%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 363.032/mes

Necesitas ingresos por $ 1.452.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica12 min · 742 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica12 min · 746 m

Espacios verdes

Plaza Juan Bautista Alberdi7 min · 473 m

Parque Pellegrini7 min · 474 m

Plaza de los Niños14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Isidro 700, Brujas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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USD 38.000