Departamento en venta en Farm Club · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000

Departamento en venta en Farm Club · 4 ambientes

Venta con renta departamento 4 ambientes 2 cocheras en farm club pilar

Barrio Farm Club · Farm Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Farm Club, 4 ambientes, 130 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 229.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.692 contra USD 1.765 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 229.500
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Farm Club

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Farm Club Pilar. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, con muy buena distribución, vistas al jardín y renta vigente hasta marzo de 2028. La propiedad cuenta con un gran living comedor con hogar y salida/vista hacia el jardín, ideal para disfrutar de un entorno verde y tranquilo. DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS: • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite. • 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. • Amplio living comedor con hogar. • Toilette de recepción. • Cocina independiente con comedor diario. • Lavadero independiente. • Entrada de servicio. • Parrilla propia con barra. • Aire acondicionado y calefacción por radiadores en todos los ambientes. • Ventiladores de techo en dormitorios. • 2 cocheras cubiertas. FARM CLUB PILAR El complejo ofrece un entorno residencial rodeado de verde y excelentes servicios: • Seguridad las 24 hs. • Laguna con fuente de agua. • Cancha de fútbol. • Cancha de pádel. • Restaurante. • SUM. • Sauna. • Servicios de cloacas y gas. • Portero visor y alarma. Consultanos para mas información. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6445 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.912.095/mes

Necesitas ingresos por $ 7.648.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Farm Club, Farm Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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