Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 777.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pilara · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en El Tonó, Pilara, Pilar

PILARA TERRAZAS AL · Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 4 ambientes, 121 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pilara

Descripcion

Increíble departamento de 4 ambientes en Planta Baja, recién pintado, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Pilar. Se destaca por su funcionalidad, confort y abundante luz natural. Un Hall de recepción con toilette de cortesía, da paso al living-comedor, amplio y luminoso, con ventanales que se abren hacia el jardín. La cocina, integrada y completamente equipada, cuenta con un diseño moderno y un generoso espacio de guardado, además de conexiones para lavarropas y lavavajillas. En la zona privada, se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones comparten un baño. La master suite, con su baño compartimentado y un amplio vestidor, ofrece vistas al jardín, permitiendo que la naturaleza se fusione con el ambiente. En el exterior, se encuentra la galería con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y un jardín exclusivo, completamente parquizado, que aporta sensación de privacidad inigualable. Todos los ambientes están equipados con calefacción y aire acondicionado. Además, incluye dos cocheras y baulera subterráneas, así como acceso a la pileta del complejo. Una propiedad única que sorprende por su comodidad, en uno de los barrios más buscados de la zona. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 2 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PILARA TERRAZAS AL, Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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