Departamento en alquiler en Pilara · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950

Departamento en alquiler en Pilara · 2 ambientes

Alquiler dos amb |town house | pb con patio | la calesa, pilará

Los cipreses 100, Piso 0 · Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilara, 2 ambientes, 53 m², USD 950/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
53 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Pilara

Descripcion

Viví en el entorno único de Pilará en este departamento de 2 ambientes ubicado en Townhouses Pilar A, un exclusivo complejo rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. La propiedad se encuentra en planta baja y su principal atractivo es su jardín propio, conectado a una cómoda galería con parrilla. Un espacio verde privado y disfrutable, ideal para relajarse, compartir reuniones al aire libre o simplemente disfrutar del entorno natural que caracteriza a Pilará. La unidad cuenta con: 1 suite con vestidor luminoso y confortable. Cocina integrada, moderna y funcional. Estar comedor con salida directa a la galería y al jardín. Baño completo. Galería con parrilla. Jardín propio, amplio y privado, que aporta un diferencial único a la propiedad. Aberturas y terminaciones de excelente calidad. El diseño de la unidad aprovecha muy bien los espacios y genera una conexión permanente entre los ambientes interiores y el jardín, convirtiéndolo en una verdadera extensión de la propiedad. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Pilar, con seguridad 24 horas, espacios verdes, amenities premium, golf, tenis y una ubicación estratégica con fácil acceso desde Panamericana. Un departamento donde el jardín, la tranquilidad y la calidad de vida son protagonistas. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los cipreses 100, Piso 0, Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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