Departamento en venta en Saravi Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en venta en Saravi Village · 3 ambientes

Venta Departamento 3 ambientes en Saravi Village, Pilar, G.B.A. Zona Norte

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y PATIO, SARAVI VILLAGE · Saravi Village, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saravi Village, 3 ambientes, 64 m², USD 129.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.016 contra USD 2.042 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.042
Mediana m²
71 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Saravi Village

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON 2 DORMITORIOS Y PATIO EN COMPLEJO SARAVI VILLAGE, PILAR BUEN ACCESO A PANAMERICANA KM 47,5 Descripcion: planta baja con acceso a patio con un poco de jardin • Cocina completa con bajo y alto mesada con ventana al exterior. Honor electrico y Anafe electrico • living / comedor integrado con gran ventanal doble vidrio con vista patio y jardin. • toilette de recepción • 2 dormitorios , uno de ellos con vista al patio ingresando mucha luz natural, el otro mira al frente con placard. • 1 baño completo con ducha y mucho espacio de guardado que comparten los 2 dormitorios. • Cochera descubierta para 1 auto. Calefacción por A/A. ya instalados. Calidad en Aberturas de PVC doble vidrio color blancas. Pisos de porcelanato. El complejo cuenta con Bloques de departamentos y Casitas tipo duplex. Comparten una hermosa piscina, espacio para recreacion en verano, mucho verde al rededor, SUM con equipamiento de sillas y mesas y sector de parrilla. Seguridad las 24 hs. Muy cerca de Panamericana baja km 47,5 y salida a Ruta 8. Cerca de muchos centros comerciales y acceso a medios de transporte. Asesor Inmobiliario MF Comercializa Inmobiliaria Kuper Propiedades, corredor inmobiliario Ernesto Marcos Spolski, Matrícula CMCPSI 6855, CUCIBA 8218 . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.115.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.460.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios de departamentos de 2 dormitorios en Saravi Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 129.000-11.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 129.00022 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Saravi Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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