Departamento en venta en Pilar Del Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 104.400
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 166.400, USD 62.000 mas.

Departamento en venta en Pilar Del Este · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes en venta en Cardinal Residence

Departamento en venta en Cardinal Residence, Domingo Prat 2690 · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Del Este, 2 ambientes, 69 m², USD 166.400 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 163.200). El m² sale USD 2.412 contra USD 2.720 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 163.200
Mediana precio/m²
USD 2.720
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Pilar Del Este

Descripcion

Departamento de dos ambientes en venta en Cardinal Residence. Ubicado en planta baja con 94m² totales construidos (cubiertos: 69m² / semi cubiertos: 25m²) y jardín propio de 10m². El valor publicado corresponde al precio de contado. Financiado: 30% anticipo + 70% restante en 24 cuotas. Se puede conversar la financiación. Comodidades: living-comedor con cocina con barra. Toilette de recepción. Suite con vestidor y baño completo. Exterior: galería con parrilla. Jardín propio. Cochera cubierta en subsuelo. Contacto: Ver datos / 11 Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.760
Precio del aviso
USD 104.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.526
Sellos y tasas~1%
USD 1.044
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 913.425/mes

Necesitas ingresos por $ 3.653.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-37.3% total
USD 166.400USD 104.40023 de jul de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 166.400 → USD 104.400-37.26%

Ubicacion

Departamento en venta en Cardinal Residence, Domingo Prat 2690, Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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