Departamento en venta en Manzanares Chico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Manzanares Chico · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en Venta

Manzanares · Manzanares Chico, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manzanares Chico, 2 ambientes, 48 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en Manzanares chico Consta de living comedor, baño completo, calefacción por aire y placas. Balcón con parrilla. El Barrio Cerrado Manzanares Chico en el que se encuentra este condominio, es una urbanización residencial muy tranquila rodeada de naturaleza, ubicada sobre la Avenida Bartolomé Mitre 406 en el partido de Pilar. El complejo combina un entorno de abundante forestación natural con la comodidad de accesos rápidos hacia la Autopista Panamericana. Servicios e infraestructura: * Club House: Funciona en una vieja casona histórica reciclada que aporta estilo e identidad al lugar. * Salón de Usos Múltiples (SUM): Equipado para la organización de eventos y reuniones. * Piscina comunitaria: Ubicada en la zona con mayor vegetación del predio para uso de todos los residentes y usuarios del condominio. * Área deportiva y recreativa: Incluye plazas de juegos infantiles y espacios verdes parquizados. * Control de acceso permanente las 24 horas, garitas estratégicas y un cerco perimetral monitoreado. * Gas natural, agua corriente, cloacas y una planta depuradora interna propia Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: SUM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.611/mes

Necesitas ingresos por $ 2.250.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzanares, Manzanares Chico, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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