Departamento en venta en Manzanares Chico · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 175.000 de expensas

Departamento en venta en Manzanares Chico · 1 ambiente

Monoambiente en Manzanares Chico

Manzanares Chico · Manzanares Chico, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manzanares Chico, 1 ambiente, 45 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.750 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Manzanares Chico

Descripcion

Monoambiente en Manzanares Chico 45 m2 muy bien aprovechados. Con balcón y parrilla. El Barrio Cerrado Manzanares Chico en el que se encuentra este condominio, es una urbanización residencial muy tranquila rodeada de naturaleza, ubicada sobre la Avenida Bartolomé Mitre 406 en el partido de Pilar. El complejo combina un entorno de abundante forestación natural con la comodidad de accesos rápidos hacia la Autopista Panamericana. Servicios e infraestructura: * Club House: Funciona en una vieja casona histórica reciclada que aporta estilo e identidad al lugar. * Salón de Usos Múltiples (SUM): Equipado para la organización de eventos y reuniones. * Piscina comunitaria: Ubicada en la zona con mayor vegetación del predio para uso de todos los residentes y usuarios del condominio. * Área deportiva y recreativa: Incluye plazas de juegos infantiles y espacios verdes parquizados. * Control de acceso permanente las 24 horas, garitas estratégicas y un cerco perimetral monitoreado. * Gas natural, agua corriente, cloacas y una planta depuradora interna propia Se caracteriza por su cercanía a centros comerciales, educativos y de salud, lo que lo convierte en una opción con infraestructura moderna y servicios completos para sus residentes. No dejes de visitarlo! Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, SUM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.571/mes

Necesitas ingresos por $ 2.254.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio6 min · 406 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 490 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · publica11 min · 734 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS NUESTRA SEÑORA DE FATIMA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 489 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzanares Chico, Manzanares Chico, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manzanares Chico

Busquedas relacionadas