Departamento en venta en Campus Vista · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Campus Vista · 2 ambientes

Departamento en Venta en Campus Vista, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Mariano Acosta 2000 · Campus Vista, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 2 ambientes, 66 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 2.727 contra USD 2.636 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 2.636
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Campus Vista

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcon terraza de 110m2 totales en Complejo Campus Vista Pilar. Al ingreso el departamento cuenta con toilette de recepcion. Living comedor con vista y salida a la galeria con cocina de buen tamaño semi integrada con sus espacios de guardado de bajo y sobre mesada. Dormitorio en suite con salida a la galeria, espacio para vestidor y baño completo con bañera. En el exterior, se encuentra el balcon terraza con parrila y espacio descubierto de gran tamaño. Calefaccion por losa radiante. Preinstalacion de A/C. Cochera subterranea. AMENITIES 2 Piscinas descubiertas con solárium Piscina cubierta climatizada Gimnasio con vestuarios y duchas SUM Laundry Sauna SERVICIOS Y SEGURIDAD Seguridad 24 hs Control de acceso Ascensores Wifi en espacios comunes Estacionamiento para bicicletas Cocheras de cortesía Campus Vista está ubicado en una zona privilegiada de Pilar. Cuenta con un rápido acceso desde el km 50 de la Autopista Panamericana, que lleva a un espacio alejado del ruido y a pocos minutos del centro de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un gran espacio verde con un paisaje ideal. Está a metros de “Las Palmas del Pilar Shopping” y frente a él, se encuentra ubicado el Campus de la Universidad Austral, el Hospital Universitario Austral y el IAE Business School. Cuenta con vigilancia las 24 horas, en accesos y perímetros; seguridad perimetral por CCTV, con sala de monitoreo, control de acceso, ascensores en cada módulo, WiFi en espacios comunes, estacionamiento de bicicletas en el subsuelo, laundry room, y cocheras de cortesía para los invitados. Gym. Pileta in/ out. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.572.519/mes

Necesitas ingresos por $ 6.290.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 2000, Campus Vista, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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