Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes

Departamento con Terraza en Alquiler en Las Campanillas, Pilar

Las Campanillas 1500 · Las Campanillas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Campanillas, 2 ambientes, 60 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.020.000, 5,7% por encima del costo total tipico (ARS 965.000); las expensas pesan 39,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 315.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Campanillas

Descripcion

Excelente 2 Ambientes con TERRAZA y parrilla en alquiler en Las Campanillas, Codominio frente a Highland Park CC. Living Comedor integrado con salida al balcon, cocina incorporada con bajo mesada y alacenas, Dormitorio con Placard y amplio Baño completo con bañera. Calefaccion por Aires Split frio- calor en los 2 ambientes. Doble vidrio en Aberturas. Acceso a terraza propia con sector semi cubierto con Parrilla y lavadero. El complejo esta ubicado en el Km 42,5 de Panamericana ramal Pilar salida Office Park, en una zona consolidada y segura, monitoreado con camaras municipales y privadas. Cercano a colegios, centros comerciales, locales gastronomicos y rodeado de importantes Countries y Barrios privados. Amenities: Pileta y Solarium, Salon de reuniones o fiestas, Laundry, Vestuarios. Estacionamiento de Cortesia. Vigilancia 24 hs. Requisitos del alquiler: 1 mes Adelantado; 2 meses de Deposito, Garantía Propietaria o Seguro de Caución. CS 4439 Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a travez de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 777.278
En 12 meses
~$ 938.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto13 min · 844 m
Educacion · 7 en la zona
LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada14 min · 868 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica14 min · 887 m
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros15 min · 965 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado5 min · 344 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 760 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanillas 1500, Las Campanillas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Campanillas

Busquedas relacionadas

ARS 730.000
Departamento en alquiler
WhatsApp