Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 310.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Campanillas · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Las Campanillas, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Las Campanillas , Highland Park, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 1500 · Las Campanillas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Campanillas, 2 ambientes, 45 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 965.000); las expensas pesan 45,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 315.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Campanillas

Descripcion

Cómodo departamento de 2 ambientes en venta alquiler planta baja en el Complejo Las Campanillas km 42,5 a metros del Highland Park. Listo para ingresar! OPORTUNIDAD APTO CRÉDITO Estratégicamente ubicado, con acceso rápido a panamericana ramal pilar, bajada Office Park. A escasos metros de los countries Highland Park y Altos de Pilar. Desarrollado en una sola planta. Dos ambientes muy amplio, cómodo y luminoso. Al ingresar se accede por un pasillo a la habitación, con vista al frente y placard moderno, cómodo de piso a techo, con gran capacidad de guardado. Baño completo con sanitarios, ducha y bañera. Luego el ambiente de living/comedor y cocina integrada, con amplio ventanal con vista a la galería y al jardín. La cocina es completa. En el exterior tiene la galería semi cubierta, con techo de policarbonato, parrilla y el jardín amplio con cerco vivo. La cocina y el termotanque son eléctricos y la calefacción es por split frío / calor. Ventiladores de techo en el living y el dormitorio. El ABL y AYSA vienen incluidos en las expensas. Cochera fija, semicubierta. LAS CAMPANILLAS es un complejo de 52 departamentos con cocheras individuales, fijas semicubiertas, mas cocheras de cortesía, está muy bien ubicado a la altura del km 42,5 del ramal Pilar en una ZONA tranquila, segura, con actividades recreativas, sociales, paseos de compras, shoppings, supermercados, gastronomía y servicios educativos y de salud. El condominio cuenta con SUM, piscina, laundry, escaleras y ascensor. Parrilla en cada unidad, Se ingresa con control remoto, portón automático y tiene entrada peatonal. Seguridad las 24 hs y cámaras en todo el perímetro. Consultanos para más información!. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanillas , Highland Park, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 1500, Las Campanillas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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