Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lagoon Pilar · 2 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Lagoon Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte

ALQUILER ANUAL DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LAGOON PILAR CON JARDIN Y PARRILLA 1000 · Lagoon Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lagoon Pilar, 2 ambientes, 38 m², USD 700/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 840).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 840/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMPLIOS VENTANALES Y JARDIN PROPIO UBICADO EN PLANTA BAJA Living comedor con vista al jardín. Cocina integrada con barra desayunadora, completamente equipada, microondas, cafetera, tostadora, pava, lavarropas y vajilla para 6 personas. Dormitorio con baño completo. Sommier de dos plazas y media con cajones, amplio placard, aire acondicionado y televisión 42 pulgadas. Departamento totalmente equipado para 4 personas (1 cama matrimonial + cama diván) Jardín exterior, mesa exterior extensible y parrilla propia. El complejo cuenta con 3 playas con laguna de agua cristalina de 500 metros de largo, servicio de palpas y reposeras. Actividades náuticas libres. Kayak, Stand up pádel, windsurf. Canchas de futbol, tenis, beach voley . Juegos para niños. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 745
En 12 meses
~USD 900

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 7 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 1.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 1.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALQUILER ANUAL DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LAGOON PILAR CON JARDIN Y PARRILLA 1000, Lagoon Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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