Departamento en alquiler en La Candela · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 212.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Candela · 2 ambientes

La candela-pilar-depto 2 amb-alquiler

La Candela - CHAMPAGNAT · La Candela, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Candela, 2 ambientes, 48 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 962.000, 6,9% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 28,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Candela

Descripcion

Oportunidad única en La Candela, Pilar! • Vivienda en alquiler ANUAL Características del Departamento: Ambientes: 2 ambientes amplios, modernos y con excelente entrada de luz natural. Dormitorio: Con un cómodo y espacioso vestidor. Balcón: Ideal para relajar al aire libre, tomar unos mates y disfrutar del entorno verde. Cocina y Living: Espacio integrado, funcional y muy estético. Cochera fija Sobre el Complejo La Candela: Un entorno seguro y consolidado con seguridad 24 hs, accesos controlados y espacios verdes. A minutos del centro de Pilar, shoppings, universidades y centros de salud. Una zona con demanda de alquiler permanente. Coordiná tu visita hoy! . Contactanos por WhatsApp para más información. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº935 ARA SAN JUAN · inicial · publica13 min · 801 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Candela - CHAMPAGNAT, La Candela, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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