P Proppies
Departamento en alquiler en Ayres Lofts · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 630
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 972.783
Entrar te cuesta ~USD 2.022

Departamento en alquiler en Ayres Lofts · 2 ambientes

Departamento en ALQUILER en segundo piso con gran orientación e ideal vista - Ayres Vila

Ayres Lofts, Los Crisantemos 475 · Ayres Lofts, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres Lofts, 2 ambientes, 60 m², USD 630/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 325.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Ayres Lofts

Descripcion

Excelente loft en Ayres Vila. Ubicado en el segundo piso por escalera o ascensor. La unidad posee dos niveles: En la planta baja, hall de recepción, baño con ducha y cocina incorporada. Gran ambiente con doble altura conectado con el balcón que tiene la mejor orientacion y vista abierta al pulmón del barrio. En la planta alta, dormitorio con placard de generoso tamaño que balconea al living. Vestidor. En el exterior, balcón con gran vista al verde, sin vecinos de frente y parrilla. Carpintería de PVC de alta prestación con doble vidrio hermetico. Climatización por aire frio/calor. Revestimientos de porcelanato. Agua caliente asistida por termotanque eléctrico. Cochera descubierta. Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.022
Primer mes
USD 630
Deposito1mes
USD 630
Comision inmobiliaria1mes
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 630
En 3 meses
~USD 671
En 12 meses
~USD 810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 10 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres Lofts

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 630

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ayres Lofts es USD 650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayres Lofts, Los Crisantemos 475, Ayres Lofts, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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