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Departamento en alquiler en Ayres Lofts · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 342.000 de expensas
= $ 926.460
Entrar te cuesta ~USD 1.926

Departamento en alquiler en Ayres Lofts · 2 ambientes

Departamento en Alquiler ANUAL en Ayres Loft

Los crisantemos al 400- Ayres Loft · Ayres Lofts, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ayres Lofts, 2 ambientes, 70 m², USD 600/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Ayres Lofts

Descripcion

Alquiler anual sin muebles, a partir del 5/9/26, departamento estilo loft en la Zona de Ayres Vila, atrás de Kansas, al Lado de Bouquet y muy cerca de Ayres de Pilar y Highland Es una en planta baja, con jardin, parrilla, y cochera fija. En PB tiene baño de recepción, cocina, y living comedor. Arriba cuarto con placard y otro baño. Ideal pareja o persona sola. Aire frío calor. Cortinas. Y luminarias. No tiene gas. Se entrega pintado y con el Baño hecho a nuevo Ayres Loft tiene gym, sauna, SUM. Laundry y piscina muy linda; paga $ 350 mil aprox de expensas a Agosto 2026 Ubicado en Ayres Vila, zona de restaurantes, farmacias, consultorios Médicos, condominios, supermercados, colegios , y otros servicios. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 639
En 12 meses
~USD 771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 10 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres Lofts

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ayres Lofts es USD 650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los crisantemos al 400- Ayres Loft, Ayres Lofts, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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