P Proppies
Departamento en venta en Pilar Golf Club · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en Pilar Golf Club · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta en Pilar Golf, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Panamericana km 100 · Pilar Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar Golf Club, 1 ambiente, 35 m², USD 145.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 4.143 contra USD 4.143 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 4.143
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Pilar Golf Club

Descripcion

Excelente alquiler en Doral de Pilar Golf. Monoambiente. Totalmente amoblado y equipado! Vista Inmejorable a la cancha de golf! Gran espacio con cocina integrada. Baño completo. Balcón. Cochera cubierta. Aire acondicionado frío calor. Alquiler anual.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.220/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 600/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
El Insio11 min · 711 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km 100, Pilar Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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