Casa en alquiler en Pilar
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en alquiler en Pilar

Casa en alquiler en campo chico pilar con piscina

Patagones , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 3 dormitorios, 140 m², USD 1.100/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

Descripción Hermosa casa tipo chalet ubicada en el barrio privado Campo Chico de Pilar. Se emplaza sobre un lote de 541 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 140 m². El inmueble dispone de ambientes amplios, incluyendo una sala de estar, cocina, tres dormitorios y dos baños. El diseño interior incorpora techos de madera a la vista y grandes ventanales. La propiedad también cuenta con un espacio de escritorio y una galería cubierta que da al jardín. En el exterior, se encuentra un jardín y una piscina. La casa dispone de cochera y patio. El barrio ofrece seguridad y acceso a áreas deportivas como cancha de golf, predio hípico, canchas de tenis y fútbol, así como un gimnasio cubierto. Las áreas sociales se complementan con un Club House y restaurante. La ubicación ofrece rápido acceso a la Panamericana y centros comerciales. Expensas mensuales: $1.000.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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