Casa en alquiler en Pilar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Pilar · 4 ambientes

Alquiler por un Mes de Casa en Countries/B.Cerrado (Pilar)

San Ramiro · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 4 ambientes, 143 m², USD 3.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 191,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
135 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

Alquiler Temporario en San Ramiro, Pilar Lote 45Te imaginas pasar fin y principio de año en esta propiedad? Disponible para alquilarla en el mes de Enero. Disfrutá de un mes de descanso y confort en esta hermosa casa ubicada en el exclusivo barrio San Ramiro Pilar del Este. La propiedad combina comodidad, estilo y espacios amplios, ideal para familias o grupos que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. *Características principales: -Dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor -Segundo dormitorio con 2 camas individuales -Tercer dormitorio con 2 camas individuales adicionales -2 baños completos y 2 toilettes -Cocina totalmente equipada -Lavadero completo -Garage techado para 2 autos (con espacio total para 4) -Galería con parrilla y bacha, ideal para encuentros al aire libre -Pileta privada, perfecta para disfrutar del verano El entorno es seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, colegios y restaurantes de la zona. *Disponibilidad: alquiler temporario por 1 mes *Ubicación: Barrio San Ramiro, Lote 45 Pilar *Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 11 avisos — este aviso pide 192% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Pilar es USD 1.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Ramiro, Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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