Casa en venta en Mayling Club De Campo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
+ ARS 1.600.000 de expensas

Casa en venta en Mayling Club De Campo · 6 ambientes

Mayling pilar casa con pileta 4 dormit en venta

Ramal Pilar 400 · Mayling Club De Campo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayling Club De Campo, 6 ambientes, 380 m², USD 750.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 785.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.974 contra USD 2.204 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 785.000
Mediana precio/m²
USD 2.204
Mediana m²
360 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Mayling Club De Campo

Descripcion

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 • Contacto: Nanina Tadioli En el prestigioso Mayling Club de Campo, uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Pilar, se encuentra esta lindísima casa clásica, luminosa y con ambientes amplios, rodeada de un entorno de verde, tranquilidad y calidad de vida. Construida sobre un lote de 1200 m², ofrece 380 m² muy bien distribuidos, pensados para disfrutar en familia, con comodidad y estilo. ? Ambientes amplios, cálidos y muy luminosos •   4 dormitorios, con una suite principal en la planta superior de gran tamaño y excelente luz. 3 dormitorios en planta baja, uno en suite. •   Living y comedor con grandes ventanales que integran el interior con el jardín. •   Cocina cómoda y luminosa, con muy buen espacio de guardado. •   Family / playroom o escritorio. •   Lavadero y dependencia. La casa mantiene un estilo clásico y atemporal, con espacios que invitan a la vida cotidiana, a reuniones familiares y al confort en cada ambiente. ? Jardín grande + pileta protagonista El exterior es ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año: •   Gran pileta, perfecta para el verano y la vida en familia. •   Jardín amplio, verde, privado y muy bien orientado. •   Galería con espacio para comedor y living exterior. Losa radiante en todos los ambientes y aire acondicionado en todos los ambientes. Se contruyó en el 2005 y fue remodelada por el Arq Jorge Schinocca hace 6 años. El lote es el Num F 48 ,no es perimetral. Un entorno que combina privacidad, verde y amplitud — perfecto para chicos, reuniones y fines de semana relajados. ? Mayling Club de Campo — naturaleza, deporte y vida social Mayling es un country clásico y consolidado, reconocido por su arboleda, seguridad y excelente nivel de infraestructura. Entorno y seguridad •   Más de 170 hectáreas, con calles arboladas y grandes espacios verdes. •   Seguridad 24 hs y acceso controlado. •   Comunidad familiar, tranquila y muy cuidada. Amenities destacados •   Campo de golf de 18 hoyos + cancha par-3 y driving range. •   17 canchas de tenis (polvo y rápidas) + estadio. •   Canchas de fútbol, hockey, paddle, y múltiples deportes. •   Piscinas, club-house social, restaurante y espacios para actividades. Ubicación •   Acceso por Panamericana Ramal Pilar km 50, vía calle Chubut. •   Cercano a colegios, centros comerciales, gastronomía y servicios. Vivir en Mayling es elegir naturaleza, seguridad, deporte, vida social y un entorno consolidado donde las propiedades mantienen su valor en el tiempo. ? Una casa clásica, luminosa y amplia — en uno de los mejores barrios de Pilar. Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.569.631/mes

Necesitas ingresos por $ 26.278.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling Club De Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 698.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
Esta propiedad
USD 750.000+7.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 750.00003 de ago de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mayling Club De Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ramal Pilar 400, Mayling Club De Campo, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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