Casa en venta en Santa Silvina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Santa Silvina · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Santa Silvina, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Santa Silvina Casa en venta y alquiler! · Santa Silvina, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Silvina, 5 ambientes, 220 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.341 contra USD 1.305 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.305
Mediana m²
238 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Silvina

Descripcion

Lindísima casa ubicada en el Barrio Santa Silvina, uno de los más buscados de Pilar, por su entorno tranquilo y natural, y su excelente acceso, a pocos metros de Panamericana. Ideal para quienes buscan combinar comodidad, privacidad y calidad de vida, en un entorno rodeado de verde y con cercanía a todos los servicios. Importante: la casa se vende y también se alquila completamente amoblada, lista para mudarse. Desarrollada sobre un lote central de 820 m², rodeado de grandes arboledas, la propiedad cuenta con 220 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En planta baja, un hall de recepción con toilette da paso a un cómodo y luminoso living comedor, con excelente luz natural y vistas al jardín. La cocina es amplia, muy bien equipada y con gran espacio de guardado. Además, cuenta con lavadero y dependencia de servicio con baño, que también puede utilizarse como alacena, baulera o baño de pileta, gracias a su acceso independiente desde el jardín. El dormitorio principal se encuentra en esta planta, en suite y con vestidor, aportando gran comodidad y practicidad para el día a día. En planta alta se encuentran tres dormitorios muy amplios y luminosos, todos con vistas al jardín y placards de excelente tamaño. Comparten un baño compartimentado y la casa cuenta, además, con gran espacio de guardado distribuido en distintos placares. El exterior realmente marca la diferencia: una amplia galería con parrilla completa se integra a un gran jardín totalmente parquizado, con pileta y rodeado de verde. Un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre, reuniones y momentos en familia. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores. El barrio ofrece seguridad privada las 24 horas. Posee escritura y es apta crédito.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.577.184/mes

Necesitas ingresos por $ 10.308.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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