Casa en venta en Pilar Del Este · 5 ambientes

Venta Casa de diseño de 148m2 cubiertos, 28m2 semi-cubiertos pertenecientes al porche de ingreso y la cochera y una galería solada de 31mt2. Desarrollada en una planta sobre un lote de 563m2 Orientación Sudoeste • Barrio Cerrado Santa Elisa, Pilar del Este. Hall de entrada Living comedor amplio con cocina integrada. Barra con cajones y lugar de guardado. Horno eléctrico y anafe a gas Lavadero con salida al garage Toilette de recepción Escritorio 3 dormitorios: Principal en suite con baño y vestidor. Otros 2 dormitorios con placards completos y baño compartido con bañera. Exterior: Galeria con parrilla, gran jardín. Cochera para 2 vehiculos y espacio para 1 más. Pileta de 8x3,5 presentada en planos municipales (no incluida en el precio de venta). • Carpinterías MODENA de Aluminio negras con Doble Vidrio Hermético (DVH). Las Ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta principal de acceso: madera maciza con herrería en hierro negro. • Puertas Interiores: Puertas placa en MDF 9mm molduradas pintadas en blanco con marco de chapa 18 marca Gromanti modelo Verónica, con herrajes en aluminio plateado marca Femmto. • Zócalos de 75mm de MDF pintados en blanco. • Cielorrasos de Durlok, pintados con látex mate blanco. Estructura: • Platea de Hormigón H30 con doble malla reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo Hueco de 18x19x33 ladrillos huecos de 12x18x33, ladrillo hueco de 8x18x33, reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm, y ladrillo portante de 12x18x33. • Columnas y vigas de encadenado de Hormigón con hierros de 8mm y 10mm y vigas estructural con hierro de 12mm. • Losa de cubierta elaborada con viguetas de hormigón pretensadas, ladrillos de Telgopor, con refuerzo de mallas de hierro cimentada con hormigón H30. • Impermeabilización de cubierta con membrana asfáltica de 4mm en techos y alzadas marca MEGAFLEX, con una aplicación de refuerzo de 3 manos de membrana liquida poliuretánica. Exterior: • Pared con revoque plástico textura media. • Bloque de Oficina y Toilete y puerta principal aplicación de Estuco tipo HORMIGON VISTO con Botones. • Galería con piso de porcelanato 60x60 Suburban Lightgrey eco VITE y solada. • Parrilla de1,70m de ancho con toma para iluminación y tejuelas refractarias. • Mesada de losa pintada al epoxi con bacha JOHNSON y grifería mono comando Peirano Betis. • Toma corrientes externos en mesada (sector parrilla). • Acceso peatonal, vehicular y estacionamiento realizado en hormigón. • Estacionamiento y porche de ingreso presentan una hermosa pérgola moderna estructurada, en hierro, con chapas acanalada de policarbonato cristal anti UV. • Tacho de Basura reglamentario. • Cerramiento Lateral en Alambrado ROMBOIDAL con Puerta de acceso en Madera de Pino, pintada con Cetol y herraje pasador para trabado. Living / Comedor / Hall de ingreso / Estudio • Piso de porcelanato 60x60 Suburban Lightgrey eco VITE. • Paredes de revoque fino pintadas con Látex mate blanco. • Preinstalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado. Cocina • Cocina concepto abierto, estilo americano, con isla de gran dimensión, con mesada en granito blanco fortaleza y gran capacidad de guardado en el mueble bajo mesada. • Anafes de mesada a gas marca Longvie. • Resto de mesadas a 90 cm del piso de mármol blanco fortaleza con zócalo. • Piso de porcelanato (ídem living / comedor / Hall /Estudio) • Bacha de cocina JOHNSON Luxor SI85 Doble. • Grifería mono comando para agua caliente y fría Cocina Peirano modelo Marbella. • Preinstalación eléctrica y de ventilación para campana en zona de anafes. • Horno eléctrico empotrable de ventilación tangencial Longvie en acero inoxidable. • Muebles bajo mesada en melamina color KENDALL con herraje oculto y cantos de ABS. • Hueco para lavavajilla con toma de agua y descarga. • Hueco para Heladera 2 puertas Side by Side con conexión para abastecimiento de agua de red. Lavadero • Piso de porcelanato (ídem living / comedor /hall / Estudio) • Mesada en granito gris mara con zócalos y grifería mono comando Peirano Betis. • Muebles bajo mesada en melamina blanca. • Hueco para lavarropas carga frontal. • Sector de tender reglamentario en madera de deck de 1,80mt alto x 1.5mts largo 1mt profundo por 2 caras. (en exterior). Toillete • Paredes de revoque fino pintadas con Látex mate blanco. • Mesada pintados en pintura epoxi gris. • Bacha de apoyar marca FERRUM modelo Persis con grifería de pared cromada marca Peirano modelo LIVE. • Inodoro FERRUM modelo Bari. Suite principal y cuartos • Pisos de porcelanato 22,5x90 Legni Tropical de ILVA. • Preinstalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado. • Pared de revoque fino pintado con látex mate blanco. • Placard con frente corredizo a dos hojas e interiores de placard con cantos de aluminio en cuartos. Vestidor • Pared de revoque fino pintado con látex mate blanco. • Mueble en melamina de color blanca con estantes, cajones, espacio para colgado largo, espacio de colgado y guarda valijas. Baño Principal / Baño compartido • Piso de porcelanato (ídem Living / comedor /hall / Estudio) y en paredes Abedul 21x122 de CERRO NEGRO. • Pared de revoque fino pintado con látex mate blanco. • Sanitarios marca FERRUM, modelo Bari. • Vanitorys con muebles bajo mesada confeccionados en melamina color KENDALL y mesadas en granito blanco fortaleza con bacha de apoyo Peirano rectangular modelo BCH9 en baño principal y bacha de apoyo Peirano rectangular modelo BCH03 en baño compartido. • Grifería Peirano bicomando cromada modelo Live para bacha en baño compartido y grifería de pared cromada Peirano modelo live • Ducha cromada Peirano modelo Live 2 llaves con transferencia • Bañadera Ferrum modelo serena en baño compartido. Instalaciones: Baños: • Instalación de agua sanitaria por cañerías AQUA SYSTEM termo fusión. • Instalación de cloacas sanitarias AWADUC PVC reforzada con cámaras de inspección para cada ramal. Gas: • Instalación de gas con sistema de canos SIGAS Termo Fusión. • Conexión a la red de gas natural con su correspondiente medidor. Instalación Eléctrica y de datos: • 130 bocas • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores CHINT, Tomas y llaves JELUZ Platimun Verona. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía Jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación CHINT. Suministros de Agua y calefacción: • Calefacción por piso eléctrico radiante con termostatos individualizados según ambiente. • Termotanque RHEEN a gas natural de pie por 150Lts modelo TGNP 150rh. • Tanque cisterna de 2.000lts con bomba presurizadora marca DAB GRUNDFOS modelo K 30/70 con control Grundfos. • Colector de agua, en gabinete exterior con puertas de hierro, para habilitar y clausurar circuito de agua necesario. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.