Casa en venta en Pilar Del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Pilar Del Este · 3 ambientes

MMC. Casa de pozo en Casas de Santa Guadalupe, PDE

Mmc. Casa De Pozo En Casas De Santa Guadalupe, Pde · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Del Este, 3 ambientes, 80 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.125 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pilar Del Este

Descripcion

MMC. Casa en venta en barrio Casas de Santa Guadalupe, Pilar del Este Casa de 80m2 en Casas de Santa Guadalupe Terreno: 375m2 3 ambientes (con posibilidad a ampliación) CASAS DE SANTA GUADALUPE Es un proyecto de 96 casa que esta 100% suscripto. Se encuentra dentro de Pilar del Este, un mega emprendimiento que cuenta con 10 barrios. Casas de Santa Guadalupe comparte el predio con Casas del Este, otro proyecto de Eidico Casas. El barrio es abierto, no paga expensas Cuenta con todos los servicios de primera calidad. Plan de pago de pozo, CASA ADJUDICADA PÓR SORTEO EN 2021 Inicio de obra: octubre 2027 Entrega estimada: octubre 2028 Plan de 168 cuotas. Se encuentran pagos el anticipo, los refuerzos y 131 cuotas incluida octubre 2025 Valor de la cuota actual aprox 1400000 (se ajusta semestralmente por CAC) VALOR PUBLICADO ES EL ANTICIPO Las cuotas restantes se abonan a Eidico. Las Eidico Casas tienen una superficie de 80m2 con posibilidad de ampliarse, de dos plantas construidas sobre lote de 375m2 PLANTA BAJA: Hall de Ingreso, living, comedor con cocina integrada, toilette, lavadero. Exterior: galería con parrilla y espacio para estacionamiento (capacidad dos autos) PLANTA ALTA: dormitorio principal, dormitorio secundario y baño completo. Entre las posibilidades de ampliación, se contempla un tercer dormitorio en suite y un escritorio, ambos con la opcion de agregar un baño. FACHADA MODERNA DETALLES DE TERMINACIóN Estructura de Hormigón Armado. Mampostería de ladrillo hueco. Revoque exterior lggam o similar. Carpintería exterior corrediza de aluminio o PVC. Carpintería interior con marco de chapa y hoja de madera. Frentes de placard con hojas corred izas e interiores. Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos. Revestimiento en baños y cocina de primera calidad. Paredes interiores con revoque fino y látex color blanco. Artefactos sanitarios línea Ferrum Bario similar. Griferia FV o similar. Mesada de cocina de granito gris mara con zócalo o similar. Muebles bajo mesada y alacena. Pileta de cocina de acero inoxidable. Caldera dual para calefacción y agua caliente. Calefacción por radiador de agua caliente. Piso cerámico en Galería. Parrilla. Cielorraso aplicado, armado con enlucido de yeso o durlock. Distribución de agua fría y caliente con caños de polipropileno. Unión con termofusión con sus líneas de accesorios, llaves de paso. Artefacto cocina. Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra. Tomas e interruptores eléctricos. Cerco perimetral de alambre tejido romboidal con postes de madera u hormigón de 1,20 a 1,50 de altura. El valor de la publicación corresponde al anticipo, restantes cuotas a abonar a desarrolladora Eidico El valor de la publicación corresponde al anticipo, restantes cuotas a abonar a desarrolladora Eidico Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Ambientes: Cocina Hall Lavadero Living comedor Patio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.624/mes

Necesitas ingresos por $ 3.138.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 873 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Del Este

Mediana del barrio
USD 219.500
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Del Este es USD 219.500, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar Del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mmc. Casa De Pozo En Casas De Santa Guadalupe, Pde, Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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