Casa en venta en Pilar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 390.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Pilar · 5 ambientes

Casa en venta de 5 amb. Pileta y fondo a verde. Barrio Santa Elena. Pilar.

Casa en venta de 5 amb. Pileta y fondo a verde. Barrio Santa Elena. Pilar. · Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 5 ambientes, 127 m², USD 215.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.693 contra USD 1.664 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.664
Mediana m²
140 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Pilar

Descripcion

Casa en Venta de 5 ambientes con Pileta. Barrio Santa Elena. Pilar. Casa moderna y funcional desarrollada en una sola planta, con buena distribución y amplitud en cada ambiente. Sobre lote interno en cuadra Cul de Sac, con excelente orientación y fondo a espacio verde, que brinda privacidad y una vista abierta. DISTRIBUCIÓN: Hall de ingreso recibidor que da paso a una doble circulación hacia el luminoso living comedor, con cocina americana integrada mediante barra desayunadora, desde allí se accede a una amplia galería totalmente cerrada con toldos cristal, ideal para disfrutar todo el año. Comedor diario de buenas dimensiones con vistas al jardín lateral. Al frente, se ubica un cómodo escritorio o espacio de home office. El área privada ofrece tres dormitorios: dos cuartos secundarios con placares completos y vista al jardín, son asistidos por un baño completo. Una espaciosa suite principal con vista al frente, vestidor y baño completo. Brindando privacidad y confort. Exterior: Gran galería con cerramiento en toldo cristal, lavadero independiente y baño de pileta. Ducha exterior. Hermosa pileta con diseño en L, con cerco de seguridad para protección de los más pequeños de la casa. Generoso jardín con cerco vivo. Ideales para el esparcimiento y el relax. Sector de juegos en madera. Cochera al frente semicubierta para un auto y espacio descubierto para dos autos más. Una casa ideal para disfrutar en familia, con ambientes bien distribuidos y excelente calidad de vida en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este. Santa Elena es un barrio en crecimiento, ubicado en el complejo PILAR DEL ESTE. Es un excelente lugar para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Cuenta con una comisión interlocutora y 7 subcomisiones que con su trabajo buscan potenciar el bienestar del barrio en todos sus aspectos. Cuenta con 2 canchas de tenis (con iluminación), una cancha de fútbol (con iluminación) y vestuarios. Todo esto situado en el área de la entrada, al lado del SUM y de la plaza. Cuenta también con aparatos para realizar actividad deportiva en dos sectores del barrio. Próximamente cancha de padel y Market. No pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia única! No dudes en contactarnos. R.S CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.884.149/mes

Necesitas ingresos por $ 7.536.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
Esta propiedad
USD 215.000-12.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 215.00015 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa en venta de 5 amb. Pileta y fondo a verde. Barrio Santa Elena. Pilar., Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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