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Casa en venta en Las Orquideas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 372,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Casa en venta en Las Orquideas · 5 ambientes

Casa en venta

Rio De Janeiro 100 · Las Orquideas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Orquideas, 5 ambientes, USD 245.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 247.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 247.000
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
165 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Las Orquideas

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO CERRADO LAS ORQUÍDEAS Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada dentro del barrio. Propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para disfrutar en familia. ? La casa cuenta con: 3 habitaciones Dos habitaciones con placard Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón Baño completo en planta alta Toilette en planta baja Cocina Amplio living comedor Galería Parrilla Patio Baño exterior Una propiedad luminosa, con ambientes cómodos y excelente distribución. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort en un entorno residencial. Consultanos para más información o coordinar una visita. :

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.117.688/mes

Necesitas ingresos por $ 8.470.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio De Janeiro 100, Las Orquideas, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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