Casa en venta en Pilar Del Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Pilar Del Este · 4 ambientes

Sg Casa Venta PREMIUM Pilar del Este

Sg Casa Venta Premium Pilar Del Este · Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Del Este, 4 ambientes, 185 m², USD 215.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.162 contra USD 1.358 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
35
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.358
Mediana m²
162 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Pilar Del Este

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] Casa con DOS terrazas calefacción por piso radiante. 3 dormitorios.Principal en suite con Gran vestidor. 2 Semi suites Escritorio Pileta se entrega con caldera y termotanque Acepta financiación, consultar opciones Casa a estrenar moderna. Excelentes construccion, Excelente calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas. PLANTA Baja living comedor y Cocina. Galeria con parrilla. Pileta . Escritorio o dormitorio con banio completo. PLANTA alta 3 dormitorios. Uno en suite con Gran vestidor y terraza privada. 2 dormitorios en semi suite con banio compartido, Vivir en Pilar del Este, una zona ubicada en el partido de Pilar, en la provincia de Buenos Aires, es experimentar un estilo de vida más tranquilo y rodeado de naturaleza, pero a la vez cerca de la ciudad y sus comodidades. Es un barrio residencial que ha crecido mucho en los últimos años, especialmente por familias que buscan un lugar más relajado, con seguridad y un entorno natural. **Algunas características destacadas son:** 1. **Entorno natural**: El lugar está rodeado de espacios verdes, parques y lagunas. La vegetación es abundante, lo que crea una atmósfera tranquila y relajante. 2. **Infraestructura moderna**: Muchos de los barrios dentro de Pilar del Este tienen viviendas de calidad, con desarrollos modernos y urbanización pensada para el confort. Hay casas con amplios jardines y calles amplias. 3. **Seguridad**: Es una zona muy segura, con barrios cerrados que ofrecen seguridad privada las 24 horas. Es ideal para quienes valoran la tranquilidad y el bienestar familiar. 4. **Comodidades y servicios**: A pesar de su aire más rural, la zona tiene accesos fáciles a centros comerciales, colegios, clubes, centros médicos y otros servicios esenciales. Además, el acceso a la Panamericana permite estar bien conectado con la Ciudad de Buenos Aires, lo que facilita los traslados para quienes trabajan en la capital. 5. **Calidez de la comunidad**: Al ser un lugar residencial en crecimiento, la comunidad es amigable y familiar. Es común encontrar vecinos que comparten intereses similares en actividades recreativas o deportivas. En resumen, vivir en Pilar del Este es disfrutar de una vida tranquila y con calidad de vida, pero sin alejarse demasiado de las posibilidades urbanas de Buenos Aires. Es un lugar ideal para quienes buscan el balance entre lo rural y lo urbano. Ambientes: Escritorio (3×3) Balcón (4×3) Terraza (2×5) Baño auxiliar (1×1) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.884.149/mes

Necesitas ingresos por $ 7.536.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 750 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 751 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
Esta propiedad
USD 215.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 215.00003 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar Del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

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