Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Tilos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en La Cañada de Pilar - Los Tilos · 1 ambiente

Casa venta en lote central en el barrio Los Tilos - RESERVADA

La Cañada de Pilar, Barrio Los Tilos, Dolores 99 · La Cañada de Pilar - Los Tilos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cañada de Pilar - Los Tilos, 1 ambiente, 154 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD RESERVADA Espectacular casa en dos plantas reciclada a nuevo (incluyendo instalaciones eléctricas y sanitarias), sobre lote central en el barrio Los Tilos. Planos en trámite. No apta crédito por el momento. Se ingresa al ambiente principal que tiene hogar a leña revestido en piedra, conexión y vistas al jardín. Cocina semi integrada (se podría independizar si se quisiera) completa, con muebles alto y bajo mesada, horno eléctrico, anafe a gas y campana de acero inoxidable. Mesada de marmol y alzada de subway super canchero. Muy luminosa. Lavadero independiente. Dormitorio/escritorio con placard en planta baja y baño completo. En la planta alta, espacio distribuidor de gran tamaño, donde se podría generar un espacio de lectura o trabajo, muy luminoso y con salida a la terraza que es inmensa y tiene grandes vistas. Dos dormitorios con placard y baño completo que los asiste. Suite con baño y vestidor. En el exterior, galeria con parrilla completa y con puerta de hierro levadiza. Piscina revestida con solarium y jardín perimetrado y parquizado. Calefacción por tiro balanceado y aire frio calor en cada ambiente. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio. Agua caliente asistida por termotanque a estrenar. Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 726 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cañada de Pilar, Barrio Los Tilos, Dolores 99, La Cañada de Pilar - Los Tilos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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