Casa en venta en Olivos Golf Club · 0 ambientes
Casa en venta
USD 1.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Olivos Golf Club · 0 ambientes

Casa en impecable estado en venta - Teresa Urdapilleta propiedades

Olivos Golf Club · Olivos Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos Golf Club, 5 dormitorios, 491 m², USD 1.200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 1.040.000). El m² sale USD 2.444 contra USD 2.270 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.040.000
Mediana precio/m²
USD 2.270
Mediana m²
455 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Olivos Golf Club

Descripcion

Importante casa desarrollada en dos plantas en impecable estado sobre lote parquizado y árboles de gran porte. Muy luminosa. PB: Amplio hall de entrada con placard de recepción. Living luminoso con chimenea y vista amplia al jardín. Biblioteca que se comunica con la recepción con puertas corredizas. Comedor con ventanales hacia el jardín. Toilette. Cocina reciclada (Cucina Bella). Comedor diario. Doble dependencia de servicio con baño. Lavadero. Salida directa a la cochera. PA: Escalera de madera. Amplio hall de distribución con placard para guardado. 3 dormitorios en suite. 2 dormitorios que comparten un baño. Balcón con vista al jardín. Escritorio y Gimnasio. Exterior: Quincho semicubierto con parrilla. Gran jardín arbolado y parquizado. Pileta revestida con filtro automático . Riego por aspersión. Aire acondicionado frío calor en algunos ambientes y central en la recepción. Calefacción por losa radiante. Caldera y dos termotanques. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.473.917/mes

Necesitas ingresos por $ 41.895.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivos Golf Club, Olivos Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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