venta
USD 320.000
Casa en Venta en Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
Las Lilas · 7 amb · 6 dorm · 270 m2 · hace 78 dias
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 550.000 de expensas
Casa en venta en Las Lilas · 6 ambientes
Casa 6 Amb c/ Pileta climatizada 490 m² Edif. en 10.000 m² Lote - Estancia Las Lilas
Ruta 47 · Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 490 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Lilas, 6 ambientes, 490 m², USD 360.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente Casa de 6 ambientes en Estancia Las Lilas.
La propiedad posee 5 dormitorios con placard (uno en suite con vestidor), 4 baños completos, amplio living comedor, cocina amplia con comedor diario, lavadero, galería semi cubierta 5x12, quincho con parrilla y garage semi cubierto para 7 autos.
Parque arbolado con pileta de 5x10 climatizada por paneles solares.El inmueble está equipado con grupo electrógeno, aire acondicionado frio calor en todos los ambientes y abertura doble vidrio tonalizado.
Medidas del Lote (No 186): 87 m de frente x 115 m de fondo.
Superficie total de Lote: 10.000 m2
Superficie total edificada: 490 m2
Expensas: $ 550.000 (05/2025)
GASTOS de VENTA:
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Inmueble identificado con el código JHO6984375
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.141.562/mes
Necesitas ingresos por $ 12.566.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 47, Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Buenos Aires
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