Terreno en venta en Campos De La Enriqueta
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Campos De La Enriqueta

Terreno interno en venta en Campos de La Enriqueta, La Plata

Campos de la Enriqueta · Campos De La Enriqueta, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De La Enriqueta, 700 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 20 de la mediana (+14,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campos De La Enriqueta

Descripcion

Lote interno en venta de 700mts en Campos de La Enriqueta Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad, y agua corriente disponibles en el barrio. El barrio cuenta con: Club House con gimnasio, Cancha de golf de 9 hoyos y canchas de tenis, fútbol y voley Piscina Restaurant y bar de playa. Lagos, lagunas y playas de arena. Seguridad privada SE TRANSMITE POR CESION DE DERECHOS TU NUEVO HOGAR TE ESTA ESPERANDO En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.161/mes

Necesitas ingresos por $ 560.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campos de la Enriqueta, Campos De La Enriqueta, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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