Terreno en venta en Campos De La Enriqueta
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Campos De La Enriqueta

Venta lote terreno 700 m2 campos de la enriqueta

RUTA 2 KM 65 · Campos De La Enriqueta, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De La Enriqueta, 700 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 22 de la mediana (-16,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campos De La Enriqueta

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 • Contacto: Melisa Mayolo Lote de 700 m² en venta en Campos de la Enriqueta, barrio náutico y deportivo que combina naturaleza, agua y calidad de vida. La unidad cuenta con acceso a los canales internos del barrio, lo que brinda un entorno único, vistas abiertas y la posibilidad de disfrutar actividades náuticas recreativas. Su superficie permite proyectar una vivienda amplia con espacios exteriores, aprovechando la orientación, la ventilación natural y el entorno verde. Campos de la Enriqueta se destaca por su planificación urbana, lagunas y canales navegables, áreas deportivas, club house y amplios espacios comunes que priorizan el contacto con la naturaleza. Es un barrio pensado tanto para vivienda permanente como para descanso de fin de semana, con seguridad, accesos organizados y un entorno consolidado. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un lote con diferencial paisajístico, privacidad y un estilo de vida vinculado al agua y al aire libre. Se deja constancia que los años de antigüedad, las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.881/mes

Necesitas ingresos por $ 455.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RUTA 2 KM 65, Campos De La Enriqueta, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires

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