venta
USD 200.000
Casa en Venta en Area 60, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Area 60 · 5 amb · 3 dorm · 310 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Area 60 · 6 ambientes
Casa en venta barrio la victoria
AREA 60 · Area 60, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Area 60, 6 ambientes, 276 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 399.000). El m² sale USD 1.449 contra USD 1.330 de la mediana (+9,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 399.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.330
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Area 60
Descripcion
Venta de Casa en AREA 60, Barrio La Victoria- Brandsen
Ubicación: Lote 110, Ruta 2 km 69, Área 60
• Barrio La Victoria.
Detalles de la propiedad:
Casa de 276 m² construidos sobre un amplio lote de 1.286 m², distribuida en dos plantas con excelente orientación (frente al Sur, fondo al Norte), ideal para aprovechar la luz natural y disfrutar del entorno.
Planta baja:
? Living con hogar a leña.
? Comedor amplio.
? Cocina totalmente equipada.
? Galería espaciosa con parrilla.
? Fogonero para reuniones al aire libre.
? Pileta ideal para disfrutar todo el año.
? Rampa de hormigón con capacidad para 8 autos.
Planta alta:
? 3 dormitorios:
? 1 en suite con baño privado.
? 2 con placard.
? 4 baños en total.
? Balcón y terraza con vistas al jardín.
Confort todo el año:
Losa radiante en toda la casa.
Aires acondicionados split frío/calor en todos los ambientes.
Destacados: Ambientes amplios, excelente distribución, comodidad y detalles de calidad.
Una casa pensada para disfrutar en familia, con espacios verdes y aire puro.
¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.464.266/mes
Necesitas ingresos por $ 13.857.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
