venta
USD 200.000
Casa en Venta en Area 60, Countries y Barrios Cerrados en la Plata
Area 60 · 5 amb · 3 dorm · 310 m2 · hace 57 dias
Casa en venta
USD 399.000
+ ARS 600.000 de expensas
Casa en venta en Area 60 · 6 ambientes
Casa en venta a la laguna de 6 Ambientes con galería y piscina en el Barrio cerrado, Área 60
Area 60 · Area 60, Countries y Barrios Cerrados en la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Area 60, 6 ambientes, 300 m², USD 399.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El m² sale USD 1.330 contra USD 1.449 de la mediana (-8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.449
- Mediana m²
- 276 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Area 60
Descripcion
Hermosa Casa a la laguna en Barrio La Victoria de Área 60.
La misma esta desarrollada en dos plantas
en Planta Baja nos encontramos con un amplio estar comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada e isla, dos dormitorios con placard con interiores, baño completo, garage y galería con parrilla y toilette, fondo libre con piscina climatizada y vista a la laguna.
En Planta Alta nos encontramos con baño completo, 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite.
Permuta por casa en barrios cerrados de Hudson
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 427.130
- Precio del aviso
- USD 399.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.656
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.500.483/mes
Necesitas ingresos por $ 14.001.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
