Casa en venta en Las Acacias Hudson
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Las Acacias Hudson

Moderna y luminosa casa en barrio las acacias de hudson

LAS ACACIAS HUDSON · Las Acacias Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Guillermo Hudson, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Acacias Hudson, 3 dormitorios, 244 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 349.000). El m² sale USD 1.844 contra USD 1.322 de la mediana (+39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 349.000
Mediana precio/m²
USD 1.322
Mediana m²
264 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Acacias Hudson

Descripcion

Moderna y luminosa casa en el barrio Las Acacias. Calefacción central por radiadores. Caldera dual Peisa. Cerramientos de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato y Patagonia Flooring Deck . AA Splits en todos los ambientes. PB: Espacioso Living comedor con doble altura. Cocina de concepto abierto con mesadas en granito negro y muebles laqueados blancos. Revestimiento tipo subway blanco en paredes. Horno y extractor en acero inoxidable. Despensa. Toilette de recepción con ducha y bidet, con doble circulación. Quincho cerrado con mesadas de granito negro, muebles bajo mesada , bacha y cocina. Escalera en cemento alisado con barandas en vidrio con marco en acero inoxidable. PA: Habitación principal con vestidor y baño en suite. Baño completo con ducha. Dos habitaciones con placards de puertas corredizas espejadas. Baño completo con bañera. Amplio family con moquete En exterior: Al fondo : parque libre. Riego por asperisón automatizado. Al frente ; piscina de 8 x 3,50 revestida en venecitas y borde en travertilit. Guardacoche para dos autos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.666/mes

Necesitas ingresos por $ 15.746.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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