Terreno en venta en Haras San Pablo
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Haras San Pablo

Lote en venta haras san pablo i general rodriguez

Ruta Provincial 6 100 · Haras San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras San Pablo, 1375 m², USD 38.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 29 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1486 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Haras San Pablo

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Laura Mariela Berrutti Lote en venta | Haras San Pablo – General Rodríguez Excelente lote ubicado en el exclusivo barrio cerrado Haras San Pablo, en una de las zonas más buscadas del emprendimiento. Su ubicación privilegiada, muy próxima al House, permite disfrutar de todos los servicios y espacios comunes con gran comodidad. Se encuentra en un entorno completamente arbolado, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un contacto único con la naturaleza. El lote cuenta con orientación Norte al fondo, una característica muy valorada por su excelente luminosidad durante todo el día. Además, posee un amplio fondo con despejadas visuales, ideal para proyectar la casa de tus sueños y disfrutar de espacios exteriores con la mejor orientación. ¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS! EL PROPIETARIO ACEPTA EVALUAR PERMUTAS POR DEPARTAMENTOS O PROPIEDADES EN BUENAS ZONAS, AUNQUE SEAN DE MAYOR VALOR, APORTANDO LA DIFERENCIA EN EFECTIVO SI LA OPERACIÓN RESULTA DE SU INTERÉS. TAMBIÉN SE ACEPTAN OFERTAS DE CONTADO. ¡CONSULTANOS TU PROPUESTA! Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio consolidado, con seguridad y una amplia variedad de amenities. Amenities del barrio: Seguridad y acceso controlado las 24 horas. House con restaurante. Piscina. Canchas de tenis. Cancha de fútbol. Sala de juegos. Cowork. Caballerizas. Amplios espacios verdes y forestación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.163/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO CENTRO DE FORMACION RURAL EL TEJADO · secundaria · privada12 min · 749 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 100, Haras San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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