Terreno en venta

USD 47.000

= $ 71,6 M

Cuota UVA desde $ 406.811/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Haras San Pablo

Oportunidad Lote en venta Haras San Pablo

Ruta Provincial 6 · Haras San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras San Pablo, 1500 m², USD 47.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 41.500). El m² de lote sale USD 31 contra USD 27 de la mediana (+14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 41.500
Mediana precio/m²: USD 27
Mediana m²: 1448 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Haras San Pablo

Descripcion

Lote en Country Haras San Pablo de 1500 mts lote Número 320. Precio total U$52000 anticipo de 50% y cuotas a convenir o se escucha oferta de contado, seguridad 24 hs. Club house, canchas de tenis, piscina, Pensionado de caballos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~1%: USD 470
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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