venta
USD 250.000
Terreno en Venta en Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez
General Rodriguez · 1507 m2 · hace 37 dias
Terreno en venta en General Rodriguez
* lote en barrio privado los pinos * salida a laguna * se acepta financiación y propuestas *
Barrio Isla, Ruta 6 Km 142 · General Rodriguez, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Rodriguez, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 34.500). El m² de lote sale USD 45 contra USD 33 de la mediana (+34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 34.500
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1039 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Rodriguez
Descripcion
LOTE BARRIO ISLA con salida a la laguna!
Hermosa Ubicación
Sobre Ruta 6 (K142) a 10km de Acceso Oeste
SUM para uso de Propietarios
Pileta..
Parrillas...
Pergolas...
Reposeras..
Bicicletas
Canchas de Fútbol
Cancha de Golf
Cancha de Polo
Escuela
Seguridad Privada 24hs
SE ESCUCHAN OFERTAS!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 389.500/mes
Necesitas ingresos por $ 1.557.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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