Terreno en venta en Finca Don Eugenio
Terreno en venta
USD 9.000

Terreno en venta en Finca Don Eugenio

Terreno en venta en Fincas don Eugenio Gral Rodriguez

Calle Camino A Navarro 0 · Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Finca Don Eugenio, 300 m², USD 9.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 45 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Finca Don Eugenio

Descripcion

Terreno en venta de dos terrenos iguales de 10x30 cada uno, l en Fincas Don Eugenio. ubicado en Gral Rodriguez, a 20 cuadras de ruta 6, un emprendimiento con propiedades ya consolidadas, familias viviendo, varias construcciones en desarrollo y un estilo de vida rodeado de aire puro, naturaleza y tranquilidad. Con seguridad las 24hs Se trata de 76 hectareas en zona de chacras y estancias, los lotes estan ubicados a 150mts del house que cuenta con restaurante, juegos para niños y gan extension de espacios verdes comunes para disfrutar. A 200 granja educativa con diversidad en animales y arrollo. Cuenta tambien con despensa, locales comerciales en la entrada, lago artificial, 3 canchas de futbol, 2 canchas de tenis, 2 canchas de padel, 2 canchas de bocha, 2 pistas de atletismo, piscina de adultos, piscina de niños, solarium. Un espacio en donde la vida cotidiana se toma una pausa y disfruta el momento en familia. en caso de comprar los 2 terrenos juntos, se escucha oferta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Marina España • KP559764 • KPT082816 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.943/mes

Necesitas ingresos por $ 315.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Camino A Navarro 0, Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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