venta
USD 8.500 USD 9.000 bajo 6%
Terreno en Venta en Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodríguez
Finca Don Eugenio · 300 m2 · hace 39 dias
Terreno en venta en Finca Don Eugenio
Lote - finca don eugenio -
Finca Don Eugenio Ii , Finca Don Eugenio · Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Finca Don Eugenio, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.750). El m² de lote sale USD 40 contra USD 39 de la mediana (+2,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 11.750
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Finca Don Eugenio
Descripcion
VENTA DE LOTE FINCA DON EUGENIO (Gral.
Rodríguez)
Oportunidad para construir tu casa en un entorno único.
Lote de 300 m² en barrio privado con seguridad y amenities de primer nivel.
El barrio cuenta con:
Más de 1000 lotes
Seguridad privada + monitoreo en accesos
Sistema OpenKey para propietarios
12 locales comerciales, cafetería, proveeduría
2 club house, gym y piscina
Granja educativa
2 pistas de atletismo
3 canchas de fútbol 5
2 canchas de paddle
2 de bochas y 2 de tenis
Viví rodeado de naturaleza, servicios y calidad de vida.
Consultá para más info.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 104.910/mes
Necesitas ingresos por $ 419.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica11 min · 732 m
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica11 min · 735 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Finca Don Eugenio Ii , Finca Don Eugenio, Finca Don Eugenio, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires
