venta
USD 165.000
Departamento en Venta en Distrito T, Countries y Barrios Cerrados en General Rodríguez
Distrito T · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 36 dias
Departamento en venta en Distrito T · 2 ambientes
Distrito T
Depto en venta Distrito T · Distrito T, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito T, 2 ambientes, 45 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.222 contra USD 3.438 de la mediana (-6,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.438
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Distrito T
Descripcion
Departamento 2 ambientes a estrenar en Distrito T
cochera incluida
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.278.283/mes
Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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