Casa en alquiler en Terravista · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 880.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Terravista · 5 ambientes

Casa en alquiler 5 ambientes con pileta en terravista

Ruta 24 y Acceso Oeste , Terravista · Terravista, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terravista, 5 ambientes, 350 m², USD 2.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 13/08/2026 (de USD 2.600 a USD 2.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
350 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Terravista

Descripcion

Casa sobre lote central muy amplia y luminosa, con hermosas vistas, desarrollada en una planta.Cuenta con gran espacio de living comedor , cocina independiente con mesa de comedor Hermoso living íntimo q puede ser playroom con vistas al parque Baño completo para uso social Lavadero Despensa o lugar guardado En su área privada cuenta con una suit con amplio vestidor y baño c/ante baño Y dos dormitorios con un baño compartido En el exterior galería con parrilla Hermosa pileta c/cerramiento Cocheras semi cubiertas y desmontables para varios autos A destacar calefacción x radiadores, aire acondicionado , riego y Pileta climatizada Apto mascotas La casa cuenta con juegos de livings , somier , heladera doble puerta Consultanos Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 2.600USD 2.40027 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 2.600 → USD 2.400-7.69%

Ubicacion

Ruta 24 y Acceso Oeste , Terravista, Terravista, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

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