Casa en venta en Cardenal Del Monte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en Cardenal Del Monte · 4 ambientes

Casa en VENTA -Club de Campo Cardenal del Monte

Club De Campo Cardenal Del Monte · Cardenal Del Monte, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardenal Del Monte, 4 ambientes, 155 m², USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 237.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.387 contra USD 1.561 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 237.450
Mediana precio/m²
USD 1.561
Mediana m²
154 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Cardenal Del Monte

Descripcion

CASA EN VENTA CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE GENERAL RODRÍGUEZ Apta Crédito Hipotecario Banco Nación (+hogares) Te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en un entorno natural, seguro y tranquilo dentro del Club de Campo Cardenal del Monte. Ideal para vivienda permanente o como inversión. Características principales de la vivienda: Cocina comedor integrada Living luminoso, toilette 3 dormitorios (principal en suite) baño principal Quincho cerrado con parrilla Baño exterior Parque con verde consolidado Pileta de 4 x 8 m Lote interno, lejos del perímetro Servicios y amenities del barrio: Seguridad 24 hs Club House Grandes espacios verdes Servicios de luz, agua y gas Una opción única para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, tranquilidad y seguridad a minutos del centro de General Rodríguez. Coordiná tu visita y conocela. Friedrich Propiedades Construyendo una leyenda en el Oeste Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.862.898/mes

Necesitas ingresos por $ 7.451.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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